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令和7年度 保留地販売のご案内（津嘉山北土地区画整理事業地区内）
南風原町では、「一般競争入札」により保留地を販売します。
※入札に参加するには、事前の参加申込みが必要です。
※詳細については、「8．保留地販売入札案内書」をご確認ください。
広報はえばる7月号
1．保留地概要・位置
販売箇所図・・・R7保留地販売箇所図 [PDFファイル／189KB]
販売画地数・・・2画地
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保留地 番 号 |
保留地の表示 | 地積 | 平米単価 (円） |
販売予定価格（円） （入札最低価格） |
用途地域 | 地区計画 | 概要表 | ||
| 街区 | 画地 | 平米 | 坪(約） | ||||||
| 1 | 96 | 13-1 |
159.04 |
48.19 | 145,000円 | 23,060,800円 |
第一種低層 住居専用地域 |
住宅地区 | |
| 2 | 98 | 4 | 156.04 | 47.28 | 141,000円 | 22,001,640円 |
第一種低層 住居専用地域 |
住宅地区 | |
※入札参加者が、1人の場合は入札は中止します。
※津嘉山北地区の地区計画についてはこちらを確認ください。
※用途地域・地区計画の詳細については、まちづくり振興課（TEL：889-4412)へご確認ください。
2．入札参加申込資格
個人・法人が申込みできます。 ※ただし、次のいずれかに該当する場合は、申込みできません。
（1）未成年者及び破産手続き開始の決定を受けて復権を得ない者。
（2）同地区で過去10年間に保留地（過小宅地対策の保留地を除く。）を買い受けた者。
（3）宅地建物取引業法（昭和27年法律第176号）の規定により、不動産の売買、交換又は賃貸等を業とする者。
（4）競争入札に参加しようとする者を妨げた者。
（5）競争入札において、その公正な執行を妨げた者又は公正な価格の成立を害し、若しくは不正な利益を得るため談合した者。
3．入札参加申込みの受付の期間及び場所
受付期間：令和7年7月1日（火曜日）～令和7年7月25日（金曜日）（土、日、祝祭日は除く。）
受付時間：午前9時00分～午後5時00分 （正午から午後1時は除く。）
受付場所：南風原町役場 区画下水道課 （4階） TEL：098-889-2508
4．申込みに必要な書類
■個人の場合
1.競争入札参加申込書（様式第1号） ※実印押印
2.住民票謄本（世帯全員） 本籍地及び続柄記載
3.印鑑登録証明書
4.身分証明書（本籍地の市町村で発行）
（後見登記、破産宣告及び破産手続開始決定の通知を受けていない者であることを証明する書類）
※運転免許証等ではありませんのでご注意ください。
■法人の場合
1.競争入札参加申込書（様式第1号） ※実印押印
2.登記事項証明書（履歴事項全部証明書）
3.印鑑証明書
4.納税証明書（市町村発行） ※滞納がないことを証明するもの
5.役員名簿 （別紙様式有）
5．入札及び開札の日時及び場所
日時： 令和7年8月22日（金曜日） 場所： 南風原町役場
※詳しくは、資格審査後に送付する「競争入札参加決定通知書」に記載いたします。
6．入札保証金
(1)入札参加申込後、入札参加決定通知を受けた者は、入札当日に会場受付にて入札保証金(10万円)を納付して頂きます。
(2)入札保証金は、開札終了後落札者以外は、還付いたします。
(3)契約を締結しない落札者の入札保証金は、施行者（南風原町）に帰属します。
7．注意事項
(1)入札参加申込みは、1世帯（1法人）につき、1画地のみ となります。
(2)保留地は現況のまま引渡します。事前に周辺状況・電柱等現地の状況を十分確認の上、申込みをしてください。
(3)申込者以外の方が、保留地売買契約者になることはできません。
(4)保留地は、土地区画整理事業で新たに生み出された土地のため、区画整理事業が完了（換地処分）するまでの間は、法務局に登記簿はありませんので、所有権移転登記や抵当権設定登記等はできません。
(5)金融機関からの融資をご検討されている方は、申込み段階から事前に金融機関と相談のうえで申込みをしてください。
(6)その他詳細については、町のホームページまたは区画下水道課窓口で配布している資料(入札案内書）を必ずご確認ください。
8．保留地販売 入札案内書
| ページ | PDFファイル |
| 表紙・目次 | 入札案内書(表紙・目次) [PDFファイル／28KB] |
| P1～P13 | |
| その他資料 | |
| 様式 | 様式第1号 競争入札参加申込書 [PDFファイル／18KB] |
| 様式第1号 競争入札参加申込書(共有) [PDFファイル／19KB] | |
| 役員名簿(法人の場合) [PDFファイル／15KB] | |
| 記入例 | 様式第1号 競争入札参加申込書(記入例) [PDFファイル／760KB] |
お問い合わせ
南風原町役場 区画下水道課 区画整理担当 （4階）
電話番号： 098－889－2508
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