保留地に関する各種証明・届出

概要説明

津嘉山北土地区画整理事業地内の保留地購入者の方で、代金完納後に下記の書類が必要な方は、町指定の様式に必要事項を記入し、添付書類と一緒に直接下記の窓口へ申請してください。

（注意）
※保留地売買契約後に、契約者の住所変更等があった場合は、申請手続き前に「住所等変更届」の提出が必要となります。

申請できる方

土地権利者（保留地売買契約者）

※代理人が申請する場合は、保留地売買契約者からの委任状等が必要です。

手続き方法

下記から申請書を印刷して必要事項を記入し、添付書類と一緒に直接下記の受付窓口へ申請してください。（印鑑押印必要）
※申請から発行までは、5～7日程度お時間をいただきます。（証明書によっては、さらに時間を要する場合があります）

1.保留地予定地証明

保留地予定地証明は、購入した土地が「保留地予定地」であることを証明するものです。
※証明書には「案内図」、「明細図」、「位置図」が添付されます。
発行手数料：1通（300円）

申請に必要な書類

1. 保留地予定地証明願　（南風原町指定の様式）　認印可。
   ※共有名義の場合は、連名で記入・押印してください。
2. 委任状（代理人申請の場合）　任意の様式可。
3. 窓口に来られる方の本人確認書類（運転免許証等）
4. その他、町が必要とするもの。

様式

保留地予定地証明願 [PDFファイル／61KB]

委任状 [PDFファイル／20KB]

2.保留地台帳

土地の登記簿に代わるものとして、施行者（南風原町）が管理している台帳に記載されている事項を証明するものです。

発行手数料：1通　（300円）

申請に必要な書類

1. 保留地台帳記載事項証明請求書　（南風原町指定の様式）　実印押印。
   ※共有名義の場合は、連名で記入・押印してください。
2. 委任状　（代理人申請の場合）　任意の様式可。
3. 印鑑登録証明書（土地権利者（契約者））
4. 窓口に来る方の本人確認書類（運転免許証等）
5. その他、町が必要とするもの。

様式

保留地台帳記載事項請求書 [PDFファイル／70KB]

委任状 [PDFファイル／20KB]

3.登記識別情報通知の代理受領に関する依頼書

保留地について、換地処分後の所有権移転登記が完了したときに、その登記識別情報通知を保留地購入者ではなく、代理受領者に直接引き渡すよう施行者（南風原町）に依頼する場合に必要となる依頼書です。

申請に必要な書類

1. 登記識別情報通知の代理受領に関する依頼書（承諾書）　（南風原町指定の様式）　実印押印。
   ※共有名義の場合は、連名で記入・押印してください。
2. 委任状　（代理人申請の場合）
3. 印鑑登録証明書　（土地権利者（契約者）)
4. 金融機関との契約内容が確認できる書類の写し。（契約書等）
5. 窓口に来る方の本人確認書類（運転免許証等）
6. その他、町が必要とするもの。

様式

登記識別情報通知の代理受領に関する依頼書 [PDFファイル／80KB]

委任状 [PDFファイル／20KB]

登記情報識別情報通知（見本）　法務省ホームページより

登記識別情報通知（見本）法務省 [PDFファイル／3.31MB]

4.住所等変更届

南風原町土地区画整理事業の保留地処分に関する規則第29条により、保留地売買契約後に、契約者の住所変更等があった場合は、住所等変更届の提出が必要となります。

※変更を確認できる書類（住民票の写し等）と合わせて提出してください。

様式

様式第16号　住所等変更届 [PDFファイル／73KB]

5.保留地への担保設定等について(金融機関等の方)

保留地について、換地処分後に行う所有権移転登記までの間、施行者が管理する保留地台帳へ担保権等の権利を登録する場合に必要となる申告書です。
保留地に担保権等を設定した場合は、届出してください。

届出に必要な書類

　1.借地権以外の権利の申告書（別記様式第十）　※実印押印
　2.印鑑登録証明書　（権利者、保留地購入者(契約者））各1部
　3.権利を証する書類等（金銭消費貸借契約書の写し等）
　4.その他、町が必要とするもの

様式

　別記様式第十　借地権以外の権利の申告書 [PDFファイル／100KB]
　（記載例） 別記様式第十　[PDFファイル／123KB]

6.保留地への担保設定等の解除について（金融機関等の方）

保留地への担保権等が解除された場合は、届出してください。

届出に必要な書類

　1.権利変動届出書（別記様式第十一）　※実印押印
　2.印鑑登録証明書（権利者、保留地購入者（契約者））各1部
　3.金融機関発行の書類等（担保解除通知書、抵当権契約解除証等の写し等）
　4.その他、町が必要とするもの

様式

　別記様式第十一　権利変動届出書 [PDFファイル／101KB]
　（記載例） 別記様式第十一　[PDFファイル／126KB]

注意事項

※証明書等の様式については、「南風原町指定の様式でのみの受付」となります。

その他の様式では受付できません。

受付窓口（問い合わせ先）

　受付場所：南風原町役場　区画下水道課　区画整理担当（4階）
　受付時間：午前8時30分～17時15分(12時～13時は除く。）土曜日、日曜日、祝祭日除く。
　電話番号：098-889-2508